Doble parcela premium Marbella Milla de Oro - 3.749 m²

En el corazón de la **Milla de Oro de Marbella**, concretamente en **Rocío de Nagüeles**, se encuentra esta **doble parcela de 3.749 m²** (1.915 m² + 1.834 m²), orientada al sur y con **suelo urbano UE-4** (edificabilidad 0,26). Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de lujo en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Costa del Sol, donde la demanda de viviendas premium sigue en alza constante. Aquí tienes todo lo que necesitas saber sobre esta propiedad de inversión o desarrollo inmobiliario en Marbella:
✅ **Ubicación de élite**: Situada en **Rocío de Nagüeles**, una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Milla de Oro, conocida por su **ambiente residencial tranquilo, seguridad y alto valor de reventa**. Ideal para quienes buscan **privacidad y exclusividad** sin renunciar a la proximidad a servicios de alto nivel.
✅ **Potencial de desarrollo**: Las parcelas, con **orientación sur**, permiten un **máximo aprovechamiento de luz natural**, ideal para diseñar villas de lujo o un complejo residencial privado. El terreno, clasificado como **suelo urbano**, ofrece flexibilidad para proyectos con **edificabilidad del 26%** y parcela mínima de 1.000 m² por unidad.
✅ **Entorno exclusivo**: La zona destaca por su **vegetación madura, villas independientes y comunidad establecida**, con residentes todo el año. Además, su ubicación estratégica permite acceder en minutos a **playas como Puente Romano, colegios internacionales, restaurantes gourmet y el Marbella Club Hotel**.
✅ **Inversión con futuro**: Rocío de Nagüeles es una de las zonas con **mayor demanda de viviendas de lujo en Marbella**, gracias a su **estabilidad, prestigio y conexión con los principales puntos de interés**. Perfecta para **inversores, promotores o particulares** que busquen desarrollar un proyecto residencial de alta gama en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol.
✅ **Concepto preliminar incluido**: Ya existe una **propuesta de desarrollo para 3 villas de lujo en un complejo privado cerrado**, con acceso desde dos calles, lo que refuerza el atractivo de la propiedad como **inversión segura y con alto retorno**.
Si buscas **invertir en una parcela con potencial en Marbella** o desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, esta oportunidad en **Rocío de Nagüeles** puede ser la clave para tu próximo éxito inmobiliario. ¡No dejes pasar la chance de formar parte de la Milla de Oro!