SE VENDE SOLAR URBANO CONSOLIDADO – MÁS DE 3.500 m2

SE VENDE SOLAR URBANO CONSOLIDADO – MÁS DE 3.500 m2~~Ubicación premium en núcleo urbano consolidado de San Javier (Murcia)~~Zona residencial tranquila, con todos los servicios a pie de parcela: colegios, supermercados, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~Suelo urbano consolidado~ - Superficie de parcela: 3.566 m2~ - Uso principal: Residencial~ - Fachada a varias calles y entorno completamente urbanizado~~Ideal para promoción de viviendas plurifamiliares, adosadas o desarrollo mixto.~~Edificabilidad estimada entre 3.500 y 5.300 m2 de techo, según ordenanza urbanística aplicable (a confirmar en ficha urbanística del PGOU de San Javier).~ - Alturas orientativas: Planta baja + 2~ - Ocupación máxima estimada: hasta el 70%~ - Posibilidad de más de 35 viviendas, según tipología~~Documentación urbanística disponible:~ - Referencia catastral~ - Certificación catastral~ - Confirmación como suelo urbano consolidado~ - Disponible estudio de encaje bajo solicitud~~Venta dirigida a promotores, cooperativas o inversores privados.~~Comisión de intermediación: 3%, no incluida en el precio.~~Contáctanos para más información o concertar una visita técnica.~~Se atiende con discreción y confidencialidad.