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Terreno · Venta · Collado Mediano
Terreno Urbanizable para 56 viviendas
- Superficie: 11
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Gran oportunidad!~~Terreno Urbanizable para construir 56 viviendas. P. P “SAU- 1 Cerro del Castillo-1” en Collado Mediano~~~~20.385,11 m2 de uso lucrativo~Coeficiente de edificabilidad compensado.~9.240,00 m2 de edificabilidad.~50 viviendas independientes~6 Viviendas de protección.~Zonas verdes y dotacionales~3 minutos de la estación de RENFE.~~Linda con el parque nacional Guadarrama.~~~Residencial unifamiliar libre:~Viviendas aisladas, pareadas o agrupadas .50 parcelas para viviendas unifamiliares libre, un total de 18.925,01 m2 destinados a estas viviendas, las superficies de las parcelas van desde 350 m2 y 501 m2., con un coeficiente de edificabilidad del 0,4615.~~Residencial unifamiliar protegido:~~6 viviendas de protección oficial, un total de 1.460, 10 m2 destinados a estas viviendas, con una edificabilidad de 505,m2, las superficies de las parcelas aproximadamente son de 243 m2.~~usos dotacionales públicos:~~El espacio destinado a zonas verdes y. espacios libres de 4086,07 m2, equipamientos sociales y servicios 2.772,00 m2. Equipamientos servicios públicos redes locales 6.476,51 m2. Servicios urbanos y varios local 4.235,22 m2.~~~Tendrás a mano todos los servicios, con una buena representación del pequeño comercio local: supermercados, bancos, prensa, farmacia, librería, estética, y todo lo que necesitas. Estarás cerca también de los grandes centros comerciales de la zona: Centro Comercial Carrefour de Collado Villalba, centro comercial Planetocio, Espacio Torrelodones.~~Hospitales~Situado a 10 minutos del hospital de Collado Villalba, a 10 minutos del hospital de Guadarrama, y a 20 minutos del hospital de Torrelodones y El Escorial.Y centro de salud en el pueblo.~centros educativos~Colegio público, instituto, y en los pueblos de alrededor colegios privados y concertados como GSD Guadarrama, Colegio Montessori de Alpedrete, entre otros.~A tan solo 30 minutos de Moncloa, Universidad complutense.~otros~Limita con los pueblos de la Sierra: Los Molinos, Guadarrama, Alpedrete, Navacerrada, Becerril de la Sierra, Cerceddilla, Moralzarzal, y Collado Villalba.~~~
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 3.394.950 €
| Precio | 3.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 192.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.394.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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