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Chalet
MAGNÍFICO CHALET EN LA SIERRA DE GUADARRAMA PARA VIVIR EN UNA PLANTA Y LISTO PARA ENTRAR A 25 MINUTOS DE MADRID CON PORCHE, JARDÍN Y PISCINA
Descripción
MAGNÍFICO CHALET EN LA SIERRA DE GUADARRAMA PARA VIVIR EN UNA PLANTA Y LISTO PARA ENTRAR A 25 MINUTOS DE MADRID CON PORCHE, JARDÍN Y PISCINA.~ ~El atractivo entorno de la Sierra de Guadarrama acoge este magnífico chalet listo para entrar a vivir. Diseñado para vivir en una planta, su porche cubierto orientado al sureste, su agradable y cuidado jardín con con zona de barbacoa y su piscina con regulador automático del PH y cloración salina invitan a disfrutar del aire libre en cualquier estación del año. La orientación sureste unida a una racional distribución dotan a la vivienda de luminosos espacios interiores. Su ubicación al pie de la Sierra de Guadarrama confiere a este chalet pareado el valor adicional de poder acceder a las Cañadas Reales próximas y adentrarse por preciosos caminos a las dehesas que lo rodean. Todo esto a a sólo 25 minutos en coche de Madrid, con salida directa a la A6, muy cerca de parada de autobús directo a Moncloa (3 minutos andando) y de la estación de Renfe Cercanías de Alpedrete Mataespesa (3 minutos en coche).~~Nuestra versátil vivienda cuenta con dos plantas y una distribución especialmente funcional para la vida familiar. Con 3 habitaciones en la planta principal, una de ellas en suite y 2 baños completos, el luminoso salón comedor abierto al porche con suelo de mármol travertino y al jardín y piscina genera una agradable y cálida sensación de amplitud y continuidad interior-exterior, cocina, práctica y funcional, que se integra perfectamente en la dinámica diaria del hogar y garaje con cargador para coche eléctrico. La planta primera, abuhardillada, con un tamaño de casi 30 m2, dispone de baño completo. La disposición de las estancias de esta aportan posibilidades variadas de uso ya como zona de invitados, despacho, área independiente para los más jóvenes de la familia o gran habitación con baño y vestidor. El jardín, que se construyó y rediseñó al completo en 2020, tiene riego automático, vegetación consolidada y alberga una piscina de cloración salina con regulador automático de PH, zona de barbacoa y cenador además de atractivos rincones para el descanso y el juego. ~La chimenea con cassette, el cuidado jardín o el cautivador entorno natural que rodea este chalet, todo está preparado para que disfrutemos de cada estación del año~~Ubicado en una zona residencial, este impecable chalet se encuentra próximo a los municipios de Alpedrete, Guadarrama y Collado Villalba. Todos los servicios que se puedan demandar están disponibles en estos municipios (supermercados, centros comerciales, centros deportivos, restauración, cines, etc...). Además, esta zona se caracteriza por tener una abundante oferta de colegios públicos, concertados y privados y campus universitarios muy cercanos.~~A 5 minutos en coche del Hospital General de Collado Villalba y a 8 del Hospital HM de Torrelodones y 10 del Hospital de El Escorial.~~Rodeado de Cañadas Reales donde perderte entre fresnos, encinas y dehesas, junto al Club de Tenis Guadarrama y un precioso picadero desde donde recorrer las Cañadas de otra forma. ~~Pocas veces una vivienda es capaz de aportar más a la vida de un comprador. No dejes escapar la oportunidad.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro. Honorarios de Agencia incluidos~ ~~~~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 654.673 €
| Precio | 615.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 36.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.773 € |
| Total | 654.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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