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Venta · Alpedrete
Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores urbanizaciones de Alpedrete.
1.891 €/m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 8
- Superficie: 460
- Planta: Principal
- Aire acondicionado
- Parking
- Accesible
- Terraza
- Balcón
- Piscina
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Este excelente chalet unifamiliar ha sido remodelado y reformado para obtener cuatro estudios y ocho habitaciones perfectamente adaptadas e independientes que hospedan a 12 inquilinos con contrato que están generando una rentabilidad bruta del 8.5% anual.
La propiedad se sitúa en un entorno privilegiado a tan solo unos minutos andando de Mercadona y el hospital General de Villalba, conexión con las principales líneas de transporte público de Alpedrete.
Su rápido acceso en coche a la A6 ( menos de 4 minutos) lo convierte en una de las mejores ubicaciones de la sierra para aquellos que trabajen o hagan vida en la capital y no quieran estar todo el día en el coche.
En una urbanización exclusivamente residencial, rodeada de la paz de la sierra y con todas los servicios necesarios a menos de 2km.
Sin duda una excelente oportunidad de inversión con un negocio establecido. Solo tienes que adquirirlo y empezar a amortizarlo desde el minuto 1. Ningún banco ofrece una rentabilidad mayor con la garantía y la tranquilidad de poseer un inmueble que cada trimestre se revaloriza en un 6.8%.
Información destacada:
- Superficie: 460.00 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 8
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 925.150 €
| Precio | 870.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 52.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 925.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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