Terreno urbanizable, actualmente hay un restaurante.
Descripción
️ ¡Magnífica finca en Güevéjar con múltiples posibilidades de inversión y desarrollo! ✨~~Te presentamos esta excepcional finca de 5.000 m2 , ubicada en el tranquilo pueblo de Güevéjar , a pocos minutos de Granada capital . Esta propiedad combina una ubicación estratégica con amplias instalaciones existentes y un enorme potencial de desarrollo urbanístico , lo que la convierte en una oportunidad única para inversores, emprendedores o desarrolladores inmobiliarios .~~ Características principales:~✅ Superficie total de la finca: 5.000 m2, un espacio amplio y versátil con infinitas posibilidades de uso.~✅Construidos 580 m2:~~Planta baja (310 m2): Restaurante, Pub, Salón y otros espacios funcionales.~Primera planta (280 m2): Espacios adicionales ideales para eventos, almacenamiento o desarrollo adicional.~✅ Zona de terraza de verano: Espacio perfecto para aprovechar el clima mediterráneo.~✅ Pista de baile: Ideal para eventos o actividades de ocio.~✅ Zona de aparcamiento: Espacio amplio para clientes, visitantes o futuros residentes.~✅ Terreno urbanizable: Posibilidad de desarrollo residencial con construcción de viviendas.~Ubicación estratégica:~ Situada en Güevéjar , un pueblo tranquilo con un entorno natural privilegiado.~ Excelente conexión con Granada capital , a solo unos minutos en coche.~ Cercano a servicios esenciales: colegios, comercios, transporte público y centros médicos.~️ A poca distancia de zonas comerciales y de ocio.~ Rodeada de paisajes naturales que aportan tranquilidad y calidad de vida.~~ Usos potenciales:~ Complejo turístico o de eventos: Aprovecha las instalaciones existentes para crear un espacio único para bodas, celebraciones o eventos corporativos.~ Desarrollo urbanístico: Ideal para la construcción de viviendas en una zona en expansión.~️ Restaurante o pub temático: Con espacios ya preparados, es ideal para un negocio gastronómico con áreas al aire libre y zonas de ocio.~ Inversión inmobiliaria: Una propiedad con gran potencial de revalorización.~~✨ Una oportunidad única para inversores y visionarios:~Esta finca no es solo un espacio, es una oportunidad de negocio y desarrollo en una ubicación en crecimiento. Ya sea para un proyecto turístico, gastronómico o residencial , esta propiedad tiene el potencial para convertirse en un referente en la zona .~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Explora todo el potencial que esta finca en Güevéjar tiene para ofrecerte! ✨~~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies mencionadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Árbitro. 14245.
Información destacada:
- Superficie: 581.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 858.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 858.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión