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Terreno · Venta · Dolores
Terreno rústico Dolores Alicante con potencial constructivo
11 €/m²
- Superficie: 11.449
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un terreno con espacio y oportunidades en la Comunidad Valenciana? Esta parcela de **11.449 m²** en **Dolores (Alicante)** es tu oportunidad. Ubicada en una zona estratégica, destaca por su cercanía a servicios esenciales como **agua y luz**, lo que facilita el acceso y reduce costes iniciales de infraestructura. Ideal para proyectos residenciales, agrícolas o de ocio, permite construir hasta el **2% de su superficie**, aproximadamente **250 m²**, según normativa local. Su ubicación privilegiada, a solo **5 minutos en coche** de Dolores, ofrece tranquilidad y conexión con el entorno natural de la comarca. Perfecta para inversores, promotores o particulares que buscan un terreno con margen de desarrollo y valor futuro. No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en un proyecto único en una de las zonas más dinámicas de Alicante.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 139.950 €
| Precio | 126.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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