Terreno rústico con casa
Descripción
Best House Vistahermosa , APIAL205, RAICV 2053 presenta~150.700 m2, y más de 3000m2 edificables. Agua y luz. Exclusiva propiedad con vistas al Mar y a las montañas.~Vendemos este valle entero con camino privado en un ecosistema puro y limpio con una casa ecológica sin estrenar y una de madera a reformar. Silencio y paz todo el año. A 700 metros de altitud con un microclima perfecto y el aire más puro.~Posibilidad de edificar más de 3000 m2 al no ser terreno protegido. Agua potable y luz. Con un casa ecológica de 90 m2 hecha con materiales ecológicos muy superiores a las primeras calidades tradicionales. Otra de madera a restaurar. A 25 minutos del centro de Alicante y 20 del aeropuerto, 16 kms a la playa de San Juan. Sin contaminación lumínica, acústica o electromagnética, considerado zona blanca por su pureza.~~Posibilidad de montar un Gampling, Camping, caballos, hotel rural, huertos solares, plantaciones, etc.. .~~No hay una propiedad igual en toda la provincia. Vistas al Maigmo, al Mar (playa de San Juan), y al Migjorn (preciosa montaña con Aguilas y Buitres).~~El precio indicado no incluye: ~1) Impuestos derivados de la adquisición: , el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y AJD (Actos Jurídicos Documentados) del 1,5% sobre el valor del inmueble adquirido o el valor de referencia catastral, siendo el sujeto pasivo el comprador. Para posibles tipos reducidos, consultar en la sede electrónica de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).~~2) Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calculan conforme a los aranceles oficiales.~~3) Gastos de gestión: aproximadamente 350–400 €, correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro, según la gestoria elegida por el comprador.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.~~La presente descripción del inmueble y información tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta vinculante, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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