Terreno residencial en la Nueva Milla de Oro, Estepona.
Descripción
Exclusiva parcela de 2.000 m2 estratégicamente ubicada en la prestigiosa Nueva Milla de Oro, una de las zonas más codiciadas de Estepona.~~Su localización privilegiada ofrece excelente conexión con servicios y ocio: campos de golf, playas, chiringuitos, restaurantes y comercios. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de Puerto Banús, 7 minutos del centro de Estepona y a 10 minutos a pie de las playas de Costalita.~~La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 1.127 m2, lo que permite desarrollar hasta 9 viviendas exclusivas. Actualmente, el terreno está rodeado por dos promociones en construcción, lo que garantiza una revalorización constante del entorno.~~- Uso dominante: Vivienda unifamiliar adosada~~- Usos compatibles: Hotelero y alojamiento comunitario, oficina y aparcamiento privado~~- Usos alternativos: Docente, deportivo, sanitario y socio cultural~~Una oportunidad única para promotores e inversores.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.570.950 €
| Precio | 2.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 168.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.570.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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