Parcela urbana y comercial en Calle Revuelta, Cancelada, – Nueva Milla de Oro, Estepona.

Parcela urbana y comercial en Calle Revuelta, Cancelada– Nueva Milla de Oro, Cancelada (Estepona)~Excelente oportunidad de inversión en una parcela urbana situada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa del Sol: la Nueva Milla de Oro, en la zona de Cancelada, Estepona. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la carretera nacional N-340 en dirección a Estepona, lo que le otorga una magnífica visibilidad y fácil acceso.~La parcela disfruta de una situación en esquina, con acceso desde dos calles, una característica especialmente valorada tanto para proyectos residenciales como comerciales, ya que permite mayor versatilidad en el diseño y aprovechamiento del espacio.~En esta parcela se puede edificar planta baja, planta primera y planta segunda. El propietario actual se quedaría con los metros edificados en planta baja para dos locales comerciales, soportando a su coste la parte proporcional de la construcción, y vende la planta primera y segunda, que serían edificadas a coste del nuevo propietario.~Urbanísticamente, la parcela cuenta con:~-Uso dominante: Residencial, lo que la convierte en una excelente opción para el desarrollo de viviendas en una zona cada vez más demandada. ~-Usos complementarios: educativos, culturales y deportivos~-Usos compatibles: hotelero, oficinas, comercio y hostelería, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para inversores y promotores.~-Edificabilidad máxima de 2,04 m2t/m2s, lo que permite desarrollar un proyecto con gran potencial en una zona consolidada y en constante expansión.~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La parcela se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la playa, a 5 minutos en coche del centro de Estepona y aproximadamente a 10 minutos de Marbella, situándose así en un enclave estratégico entre dos de los destinos más importantes de la Costa del Sol.~Además, el entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo grandes supermercados, farmacias, restaurantes, gimnasios, transporte público y todo tipo de comercios, lo que incrementa aún más el valor y la comodidad de la zona.~En definitiva, se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol, combinando ubicación, accesibilidad y múltiples posibilidades urbanísticas.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes