Terreno en venta en Cadaques

Oportunidad única de adquirir una magnífica parcela edificable en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Cadaqués, situada a menos de 100 metros de Playa Ros, en un entorno privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y proximidad al mar Mediterráneo.~~Esta excepcional parcela de 518 m2 de superficie y una edificabilidad aproximada de 259 m2 ofrece unas condiciones ideales para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en uno de los enclaves más emblemáticos y cotizados de la Costa Brava.~~El terreno se encuentra integrado en una zona residencial consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares y a escasos pasos de la playa. Su ubicación permite disfrutar de la esencia de Cadaqués, con sus paisajes mediterráneos, sus aguas cristalinas y su particular encanto, sin renunciar a la comodidad de contar con los servicios y atractivos de la localidad a poca distancia.~~Un proyecto residencial con múltiples posibilidades~~Las características urbanísticas de la parcela permiten plantear la construcción de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con una distribución adaptada a las necesidades y preferencias del futuro propietario.~~Según los parámetros urbanísticos facilitados, se contempla una ocupación del 30 % de la parcela en planta baja y del 20 % en primera planta, así como la posibilidad de desarrollar una planta subterránea de hasta el 30 % de ocupación, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente.~~Estas condiciones ofrecen la posibilidad de diseñar una vivienda exclusiva, con amplios espacios interiores, grandes ventanales que aporten luminosidad natural y una conexión directa entre las zonas de estar y los espacios exteriores.~~La superficie disponible permite estudiar un proyecto que incorpore piscina privada, jardín, amplias terrazas, porche cubierto, zonas de descanso al aire libre y espacios destinados a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Asimismo, existe la posibilidad de integrar un garaje privado, aparcamiento dentro de la parcela y espacios auxiliares como trasteros o zonas de almacenamiento.~~La parcela dispone de acceso desde vía urbana y cuenta con disponibilidad de suministros de agua y electricidad, aspectos que facilitan el planteamiento y desarrollo de un futuro proyecto constructivo.~~Una ubicación privilegiada en Cadaqués~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su extraordinaria ubicación. Situada a menos de 100 metros de Playa Ros, permite acceder cómodamente a una de las playas más apreciadas de Cadaqués, disfrutando de la proximidad al mar en un entorno residencial tranquilo y de carácter exclusivo.~~Cadaqués es uno de los destinos más singulares de la Costa Brava, reconocido por su arquitectura mediterránea, su entorno natural y su atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Su singularidad, junto con la limitada disponibilidad de terrenos edificables en zonas próximas a la costa, convierte esta parcela en una propiedad especialmente interesante.~~Una excelente oportunidad tanto para uso particular como para inversión~~La combinación de una parcela de dimensiones generosas, una edificabilidad atractiva y una ubicación tan próxima al mar ofrece un importante potencial para desarrollar una vivienda exclusiva y personalizada.~~Se trata de una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan construir su residencia habitual o una segunda vivienda en Cadaqués, así como para promotores o inversores interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario de calidad en una de las localidades más prestigiosas de la Costa Brava.~~La escasez de suelo disponible en ubicaciones de estas características, sumada al atractivo residencial y turístico de Cadaqués, refuerza el interés de esta propiedad como inversión patrimonial a largo plazo.~~
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte