TERRENO URBANO CON CASA EN LOS ALCAZARES

TERRENO URBANO EN LOS ALCÁZARES – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Se ofrece terreno urbano de 1.015 m2 en Los Alcázares (Murcia), una excelente oportunidad tanto para inversión como para el desarrollo de un proyecto residencial.~~La parcela cuenta actualmente con una vivienda de 146 m2 de superficie construida, lo que aporta un valor añadido al inmueble y abre diferentes posibilidades de aprovechamiento, rehabilitación o desarrollo, según la normativa urbanística aplicable.~~Por sus dimensiones y características, el terreno presenta un gran potencial para la promoción de viviendas de hasta tres alturas, sujeto a las condiciones urbanísticas, edificabilidad y licencias correspondientes. Se trata de una opción especialmente interesante para promotores, inversores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con atractivo turístico y residencial.~~Características principales~Superficie de parcela: 1.015 m2.~Superficie construida actual: 146 m2.~Clasificación: Suelo urbano.~Potencial: Desarrollo de proyecto residencial de hasta tres alturas, sujeto a normativa urbanística.~Perfil ideal: Inversores, promotores y constructores.~Ubicación: Los Alcázares, Murcia.~~Una oportunidad con amplias posibilidades de desarrollo y rentabilidad, ideal para estudiar la construcción de un conjunto de viviendas y aprovechar al máximo el potencial urbanístico de la parcela.~~Se recomienda consultar la normativa urbanística vigente y solicitar certificado urbanístico para confirmar la edificabilidad, número de plantas y usos permitidos antes de plantear el proyecto definitivo.~~Gastos no incluidos en el precio:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA (21%), con un mínimo de 3.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975