Terreno rural 1079m² en venta - Cataluña
Descripción
Solar urbano en el centro de Llagostera con gran potencial edificable~~Oportunidad para promotores e inversores. Se ofrece solar urbano de 540 m2 situado en pleno centro de Llagostera, en una zona consolidada del municipio con todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, restauración y excelente conexión con Girona y la Costa Brava.~~La parcela permite una edificabilidad aproximada de 1.079 m2, con posibilidad de desarrollar un edificio planta baja + dos alturas, ideal para una promoción residencial plurifamiliar con varias viviendas, locales en planta baja o incluso un proyecto mixto residencial-comercial.~~Actualmente existe una construcción destinada a lavadero de coches, lo que facilita una futura transformación urbanística para adaptarla a un nuevo proyecto inmobiliario.~~Su ubicación estratégica en el núcleo urbano de Llagostera lo convierte en un activo especialmente atractivo para promotores que busquen desarrollar viviendas en una población con alta demanda residencial, a solo 20 minutos de Girona y 20 minutos de las playas de la Costa Brava como Platja d’Aro o Sant Feliu de Guíxols.~~Un solar con gran proyección y edificabilidad, ideal para desarrollar una promoción en una localidad en crecimiento y con gran calidad de vida.~~Para más información o estudio del proyecto, no dude en contactar.
Información destacada:
- Superficie: 1079.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 243.410 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 243.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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