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Terreno · Venta · Marbella
Terreno con proyecto villa exclusiva Guadalmina Baja Marbella
Descripción
¿Busca construir su residencia de ensueño en una de las zonas más exclusivas de Marbella? Esta **parcela de 1718 m² en Guadalmina Baja** ofrece la oportunidad única de desarrollar una **villa de lujo frente al mar**, en un entorno residencial de alto standing y máxima privacidad. Ubicada en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol, destaca por su **ubicación privilegiada**, a solo pasos de la playa y a minutos de San Pedro, campos de golf, colegios internacionales y Puerto Banús, ideal para familias o inversores que buscan un proyecto residencial de élite con proyección de revalorización constante en el mercado inmobiliario andaluz y europeo.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.410.450 €
| Precio | 2.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 157.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.410.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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