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Terreno · Venta · Figueres
Solar urbano edificable en Figueres
3.480 €/m²
- Superficie: 50
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad de adquirir terreno ubicado en la localidad de Figueres, provincia de Girona. ~Con los siguientes datos urbanísticos: ~- PAU-31 Cantonada carrer Oliva Carrer Torres i Bages ~- La superficie total del ámbito es: 1.585,10 m2st. ~- La edificabilidad total del ámbito es de 5,078,60, repartida en:~ * Clave 14, 15, edifcios plurifamiliares con alineación a vial. Ocupación definida por altura y ocupación. La altura varia en función del nº de plantas clave 14 (13,65 m); clave 15 (16,70 m): clave 15 edificabilidad : 3.347,50m2 techo. clave 14 edificabilidad : 1,455,20m2 techo. ~* Clave 05K, edificabilidad 0,50 m2/m2, uso aparcamiento: edificabilidad total: 275,90 m2. - ~Lo que resulta un total de 46 viviendas de unos 100-105 m2 construidos con parte proporcional de zonas comunes. ~Figueres, además de ser conocida por su rica historia y su famoso Museo Dalí, ofrece una variada oferta comercial, y un amplia oferta de gastronomía. La ubicación estratégica de Figueres es otro gran atractivo. Está cerca de otras ciudades y lugares de interés que puedes explorar. ~El propietario del Inmueble no tiene posesión efectiva del mismo. El estado del inmueble es desconocido ante la imposibilidad de acceder al interior de este. La venta se hace “a cuerpo cierto” por lo que el comprador acepta el estado actual del Inmueble en el que se le entrega en la venta. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. El título de la propiedad está en proceso de inscripción en Registro.
Información destacada:
- Superficie: 285.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 192.750 €
| Precio | 174.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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