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Terreno · Venta · Bigues
Solar edificable + masia para reformar
313 €/m²
- Superficie: 2.400
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
2400 m2 de edificación plurifamiliar + Masia a reformar dentro de Bigues i Riells. Delante zona comercial más grande del pueblo.~~Solar plano con fachada a la calle Prat de la Riba, eje comercial con mucha visibilidad. Permite construir dos edificios plurifamiliares con 2.400 m2 de edificabilidad adicional, repartidos en cuatro plantas (parking, PB, P1 y P2). Incluye una masía de 350 m2 que debe conservarse y reformarse, un valor singular para el proyecto.~~13 m de profundidad edificable a nivel de calle, con jardines y terrazas en la parte posterior. Vistas muy agradables por detrás y amplia avenida delante.~~Bigues i Riells tiene una alta demanda de vivienda con buena accesibilidad y parking. Es una oportunidad para promotores e inversores.~~Solar pla amb façana al carrer Prat de la Riba, eix comercial amb molta visibilitat. Permet construir dos edificis plurifamiliars amb 2.400 m2 d’edificabilitat addicional, repartits en quatre plantes (pàrquing, PB, P1 y P2). Inclou una masia de 350 m2 que s’ha de conservar i reformar, un valor singular per al projecte.~13 m de profunditat edificable a nivell de carrer, amb jardins / terrasses a la part posterior. Vistes molt agradables per darrera i amplia avinguda a davant.~~Bigues i Riells té una alta demanda d’habitatge amb bona accessibilitat i pàrquing. És una oportunitat per a promotors i inversors.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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