Solar para promoción residencial · La Vaguada, Cartagena

Oportunidad para promotores y constructores: solar urbano de aproximadamente **8.432 m2** en La Vaguada (Cartagena), con planteamiento para el desarrollo de **20 viviendas unifamiliares independientes** sobre parcelas de 400 m2.~~DATOS URBANÍSTICOS~Superficie: 8.473 m2~Hasta 20 chalets de 130 m2 construidos sobre parcelas de 400 m2.~Viviendas previstas: 20~Viviendas desde: 130 m2 construidos sobre rasante.~Edificabilidad: 0,32 m2/m2~Edificabilidad teórica: 2.711 m2 construidos~Altura máxima: 2 plantas / 6 m~Ocupación máxima: 40 %~Separación a linderos: mínimo 3 m~Tipología: vivienda unifamiliar aislada~~El ámbito pertenece al Plan Parcial Sector CO3-CO4, La Vaguada, aprobado definitivamente, y el planeamiento municipal contempla distintas ordenaciones residenciales unifamiliares dentro del sector.~~20 viviendas × 400 m2 de parcela mínima, con posibilidad de desarrollar un producto residencial de aproximadamente 130 m2 construidos sobre rasante por vivienda, jardines y espacios exteriores privados.~~Interesante para promotor que busque desarrollar y comercializar una promoción completa de vivienda unifamiliar en Cartagena.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques