Roche, a sólo unos minutos de Cartagena, chalet adosado con piscina y parcela.
Descripción
CARTAGENA-ROCHE. ¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora zona de Roche! ~~Este impresionante dúplex del año 2007 te ofrece el espacio y la comodidad que siempre has deseado. ~~La propiedad, situada en una calle privada, está lista para entrar a vivir. Con una orientación que permite disfrutar de luminosidad natural durante todo el día, cada rincón de este hogar se siente acogedor.~~La vivienda tiene 258 m2 construidos contando todas sus plantas, correspondiendo a la vivienda 133 m2 y a la planta sótano 117 m2.~~La planta baja está distribuida en salón comedor muy amplio (le añadieron el 4º dormitorio con que contaba la vivienda inicialmente), cocina con espacio para comer, baño completo y un dormitorio. La planta piso, cuenta con dormitorio principal con vestidor incluido, otro dormitorio y el segundo baño completo de la vivienda. Cada dormitorio tiene salida a una terraza independiente. La planta sótano, con una zona destinada a garaje con capacidad para más de 2 coches, y otra zona destinada a ocio, ideal para momentos de diversión en familia o con amigos. ~~Algunas calidades y extras: Cocina amueblada, funcional y práctica, y con electrodomésticos. Aparatos de aire acondicionado en salón y los dos dormitorios de la planta piso. Amplio vestidor en dormitorio principal. Suelos de gres porcelánico, colocado en espiga, de primera calidad. Mosquiteras en todas las ventanas. Alarma exterior y contraincendios. Rejas. Puerta de garaje automática de gran calidad. ~~La Urbanización tiene piscina comunitaria y una parcela, privada y cercada, de uso excluso de la vivienda, dentro de la misma Urbanización, para cualquier uso de tipo agrícola, zona de juegos para los niños, etc..~~Imagina las posibilidades, disfrutar de los exteriores en los días soleados, o simplemente relajarte en tu terraza o patio. ~~¡Contáctame hoy mismo para más información y para programar una visita! Tu nuevo estilo de vida te está esperando.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 281.680 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 20.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 281.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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