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Piso · Venta · Santa María del Águila
¡¡piso moderno y actual, en Santa María del Águila!!
810 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 121
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este luminoso y acogedor piso en Santa María del Águila destaca por su excelente ubicación y comodidad, situándose en una zona estratégica de muy fácil acceso y rodeada de todos los servicios esenciales (supermercados, comercios, colegios y transporte). La vivienda se encuentra en un edificio tranquilo que cuenta con un vecindario excelente, ideal para disfrutar de la máxima serenidad en el día a día.~Dispone de dos dormitorios amplios y bien iluminados, pensados para maximizar el confort y el descanso.~Dos baños completos, espaciosos y funcionales, perfectos para evitar las esperas en las mañanas y dar servicio a visitas.~Cocina moderna tipo office. Espacio integrado y de diseño actual, idóneo para cocinar y compartir momentos diarios de forma cómoda y práctica.~Plaza de garaje incluida. Un valioso valor añadido que garantiza comodidad y seguridad al aparcar sin preocupaciones.~Una opción impecable tanto para parejas, familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en un entorno con inmejorable calidad de vida.~~No pierdas esta oportunidad única; ven a visitarlo hoy mismo! ¡Este puede ser tu nuevo hogar lleno de magia!~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 98.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~~
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 106.210 €
| Precio | 98.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 106.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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