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Piso · Venta · Cartagena
Se vende tercer piso con ascensor en la zona de Ciudad Jardín en Cartagena.
1.937 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 103
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende tercer piso con ascensor en la zona de Ciudad Jardín en Cartagena.~El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con salón comedor con salida a balcón, 4 dormitorios, dos baños completos y cocina independiente equipada.~Este piso se encuentra en una de las zonas más demandadas, rodea de todos los servicios necesarios (hospitales, colegios, restaurantes, a un paso de El Corte Inglés y Centro Comercial Mandarache y a 15 minutos andando del casco histórico.~El precio publicitado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia. A continuación se detallan estos gastos a modo orientativo:~- Gastos de Compra según Ley: Notaría (Entre 500 y 1000 €), Gestoría (Entre 200 € y 500 €), Registro (Entre 200 € y 500 €), ITP (3% o 7,75% dependiendo de las circunstancias particulares del comprador).~- Honorarios de la agencia: 3% del precio final de compra más el 21% de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 216.311 €
| Precio | 199.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 15.461 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.311 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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