Se vende finca con vivienda y almacén en el Bohío (Cartagena).
Descripción
Ocasión!!!~Se vende finca de unos 26.000 m2. con casa y almacén. ~La vivienda dispone 109 m2 construidos que se distribuyen en vestíbulo, 4 dormitorios, cocina y un patio posterior al que se llega a través del almacén.~El almacén tiene una superficie construida de 35 m2.~La entrada desde la calle a la vivienda y al almacén son independientes, dispone de agua del trasvase.~Se encuentra en buena zona, cerca del polígono de Santa Ana, con salida rápida a la autovía y rodeada de todos los servicios necesarios.~~El precio publicitado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia. A continuación se detallan estos gastos a modo orientativo:~- Gastos de Compra según Ley: Notaría (Entre 500 y 1000 €), Gestoría (Entre 200 € y 500 €), Registro (Entre 200 € y 500 €), ITP (3% o 7,75% dependiendo de las circunstancias particulares del comprador).~- Honorarios de la agencia: 3% del precio final de compra más el 21% de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 519.710 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 519.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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