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Vivienda · Venta · Cartagena

Se vende finca con vivienda y almacén en el Bohío (Cartagena).

Name: Se vende finca con vivienda y almacén en el Bohío (Cartagena).
Brand: Homesya
SKU: 1790319638472362
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

1/17

480.000 €

4.404 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 109

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 109 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1983

Descripción

Ocasión!!!~Se vende finca de unos 26.000 m2. con casa y almacén. ~La vivienda dispone 109 m2 construidos que se distribuyen en vestíbulo, 4 dormitorios, cocina y un patio posterior al que se llega a través del almacén.~El almacén tiene una superficie construida de 35 m2.~La entrada desde la calle a la vivienda y al almacén son independientes, dispone de agua del trasvase.~Se encuentra en buena zona, cerca del polígono de Santa Ana, con salida rápida a la autovía y rodeada de todos los servicios necesarios.~~El precio publicitado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia. A continuación se detallan estos gastos a modo orientativo:~- Gastos de Compra según Ley: Notaría (Entre 500 y 1000 €), Gestoría (Entre 200 € y 500 €), Registro (Entre 200 € y 500 €), ITP (3% o 7,75% dependiendo de las circunstancias particulares del comprador).~- Honorarios de la agencia: 3% del precio final de compra más el 21% de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983

Mac Inmobiliaria

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 519.710 €

Precio	480.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	37.200 €
Notaría, registro y gestoría	2.510 €
Total	519.710 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%

Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.