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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Se vende precioso piso reformado en benalúa-Alicante
2.802 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 91
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Alicante, en el entorno de Benalúa, a pocos minutos del centro de la ciudad y con unas vistas despejadas debido a que tiene buena altura.~~La vivienda cuenta actualmente con 2 dormitorios de buen tamaño, habiéndose redistribuido la vivienda anteriormente de 3 dormitorios para conseguir estancias mucho más amplias y confortables. Uno de sus principales atractivos es su gran salón-comedor, muy luminoso y con agradables vistas hacia Catedrático Soler, que aporta amplitud y profundidad visual a la estancia. El salón dispone además de aire acondicionado y acceso a una terraza acristalada, perfecta para disfrutar de un espacio adicional durante todo el año.~~La vivienda cuenta con 1 baño completo con ducha, además de una cocina moderna reformada, en una elegante combinación de blanco y madera, práctica y con buena capacidad de almacenamiento. Dispone también de galería acristalada. Entre sus características encontramos suelos de tarima, puertas interiores macizas en acabado cerezo y ventanas Climalit en el salón, mientras que el resto de ventanas son de madera. Este práctico y coqueto piso cuenta además con fachada recientemente renovada, mejorando notablemente la imagen y conservación del edificio.~~Una vivienda con una distribución cómoda, buenas dimensiones y una ubicación especialmente práctica, ideal tanto como residencia habitual como para inversión, ya que su ubicación en Benalúa permite tener al alcance todos los servicios necesarios para el día a día, encontrándose a poca distancia del Mercado de Benalúa, supermercados, comercios de proximidad, farmacias, bancos, restaurantes y todo tipo de establecimientos.~~Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante autobús y se encuentra muy próxima al centro de Alicante, la zona de Ensanche-Diputación, la Estación de Tren, el Puerto y el frente marítimo, pudiendo acceder cómodamente a pie a numerosos puntos de interés de la ciudad.~~La entrega está prevista en 5 meses y también existe la posibilidad de venta con alquiler, una opción interesante para quienes buscan adquirir la vivienda manteniendo inicialmente una rentabilidad mediante arrendamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, luminosa y bien comunicada en Alicante, con la ventaja añadida de encontrarse en una zona consolidada y con todos los servicios a su alrededor.~ Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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