¡se vende planta baja en roquetas!

Excelente ubicación, en una zona muy bien comunicada y a pocos minutos de la estación de metro de Roquetes (L3).~La vivienda dispone de una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado.~Características de la vivienda:~• 2 habitaciones.~• Baño de 3 piezas con plato de ducha.~• Cocina office.~• Amplio comedor.~• Suelos de gres y parquet.~• Carpintería exterior de aluminio.~• Calefacción.~• Orientación oeste.~Ubicación y servicios~Situada cerca de todo lo que necesitas para el día a día: colegios, farmacias, supermercados, diferentes líneas de autobús y otros servicios, lo que la convierte en una opción interesante por su ubicación y conexiones.~La vivienda no dispone de cédula de habitabilidad.~¿Quieres más información o concertar una visita? ¡No dudes en contactar para conocer más detalles!~¡Una oportunidad para valorar en una zona con todos los servicios a tu alcance!~Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.~*Precio final incluido honorarios de agencia*.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa.~Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva:~Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 € 10 %, 600.001 € – 900.000 € 11 %, 900.001 € – 1.500.000 € 12 % Más de 1.500.000 € 13 %. Existen tipos reducidos del 5 % para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 %~Otros supuestos previstos en la normativa catalana; Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 % ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 %.VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 % + AJD 1,5 %. Vivienda nueva general: IVA 10 % + AJD 1,5 %. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 – 1.500 € Registro, 600 – 1.200 €, Gestoría 300 – 600 € (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad ~
Información destacada:
- Superficie: 41.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios