Piso totalmente reformado en venta junto a La Boquería – Barcelona!!

Se vende fantástico piso de finca regia completamente reformado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, a pocos pasos de La Boquería y Las Ramblas.~La vivienda cuenta con:~2 habitaciones (1 doble y 1 individual)~Baño completo de 3 piezas con plato de ducha~Amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón~Cocina reformada y funcional~Carpintería de aluminio y madera~Suelos de parquet~Puerta de seguridad~Ubicado en una tercera planta real, el edificio dispone de terraza comunitaria en la 5ª planta.~Su excelente ubicación ofrece acceso inmediato a todos los servicios: metro L3 (Liceu), mercado de La Boquería, comercios, restaurantes y a pocos minutos del puerto y Maremagnum.~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en el corazón de la ciudad.~Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.~*Precio final incluido honorarios de agencia*.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa.~Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva:~Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 € 10 %, 600.001 € – 900.000 € 11 %, 900.001 € – 1.500.000 € 12 % Más de 1.500.000 € 13 %. Existen tipos reducidos del 5 % para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 %~Otros supuestos previstos en la normativa catalana; Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 % ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5 %.VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 % + AJD 1,5 %. Vivienda nueva general: IVA 10 % + AJD 1,5 %. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 – 1.500 € Registro, 600 – 1.200 €, Gestoría 300 – 600 € (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad bancaria conforme a la normativa vigente.~La información fiscal y de gastos es orientativa y puede variar según las circunstancias personales del comprador y las características de la operación. Información conforme normativa vigente en Cataluña.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1840
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios