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Piso · Venta · Jerez de la Frontera
Se vende piso en planta baja en el centro (vpo)
5.000 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 36
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVE EN PLENO CENTRO CON LA COMODIDAD DE TENER TU PROPIA PLAZA DE GARAJE~~Si buscas una vivienda en una ubicación privilegiada, lista para entrar a vivir y con la comodidad de disponer de garaje en pleno centro, ¡esta puede ser tu oportunidad!~~Situada en la céntrica calle Francos, esta vivienda de VPO destaca por su excelente ubicación, su distribución funcional y su agradable entorno, con vistas desde el salón a un parque con abundante vegetación.~~La vivienda, en planta baja se distribuye actualmente en dos dormitorios, ya que originalmente contaba con tres. Esta modificación ha permitido ampliar el dormitorio principal, incorporando armarios que aportan mayor capacidad de almacenamiento y comodidad.~~Dispone de una cocina independiente, amueblada y equipada, un cuarto de baño completo con plato de ducha y un salón amplio y luminoso que cuenta con dos grandes balcones orientados hacia una zona verde, proporcionando luz natural y unas agradables vistas.~~Además, incluye plaza de garaje, un auténtico privilegio cuando vives en el centro y quieres olvidarte de las dificultades para aparcar.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes desean disfrutar de todos los servicios, comercios y comodidades del centro sin renunciar a la tranquilidad que ofrece su entorno.~~Ubicación céntrica, vistas despejadas, vivienda preparada para entrar a vivir y garaje incluido.~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~
Información destacada:
- Superficie: 93.36 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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