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Piso · Venta · Albacete Ciudad
Se vende piso para reformar en centro- Rosario
1.981 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 106
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Gran oportunidad en pleno centro con balcón y muchas posibilidades~Si buscas una vivienda con ubicación privilegiada y gran potencial, esta es tu oportunidad. Situada en pleno centro, con todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio a pocos pasos.~La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución muy cómoda tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para despacho o invitados.~El salón es muy amplio y luminoso, actualmente conectado con la cocina, creando un espacio abierto ideal para el día a día y para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Desde el salón se accede a un balcón espacioso, perfecto para colocar una mesa con sillas y disfrutar del exterior.~La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite diseñarla completamente a tu gusto y aprovechar todo su potencial.~✨ Además, existe la posibilidad de adquirirla ya reformada con un proyecto actualizado ~ Consulta precio con la reforma incluida.~ Una excelente oportunidad tanto para vivir en el centro como para inversión.~ Contacta para más información o concertar una visita.~~En las fotos se muestran unas infografías de como podrían quedar algunas estancias de la vivienda.~~Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 230.280 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 230.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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