Espectacular piso reformado en pleno Barrio del Carmen
Descripción
Inmobiliaria grupo ALAIN vende: increíble piso en pleno Barrio del Carmen, en una de las mejores calles de la zona, con mucho encanto y una ubicación inmejorable.~~La vivienda cuenta con 80 m2 y dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite y equipado con jacuzzi de hidromasaje.~~Destacan especialmente sus techos altos y la amplitud de los espacios. El salón-comedor es amplio y luminoso, con una distribución muy agradable y cocina abierta, totalmente equipada y con todo lo necesario para el día a día.~~Una de las habitaciones se encuentra en la buhardilla y dispone además de un espacio de salón-comedor con acceso a un gran ventanal y a un balcón desde el que disfrutar de las vistas y del ambiente del Barrio del Carmen. El balcón cuenta con espacio suficiente para colocar una mesa y sillas y disfrutar de comidas o momentos de descanso al aire libre.~~El piso ha sido reformado recientemente y se encuentra prácticamente nuevo, con un diseño cuidado y una combinación de comodidad y estilo que hace que la vivienda sea muy agradable para vivir.~~Dispone de aire acondicionado y calefacción mediante splits, cocina completamente equipada y dos baños completos.~~Una vivienda con mucho carácter, techos altos, espacios amplios y una ubicación privilegiada en pleno corazón del Carmen.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1870
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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