Se vende piso en Penya Roja
Descripción
Se vende amplio piso de 130 m2 construidos en un edificio de 2007, moderno y bien mantenido, con una distribución cómoda, luminosa y muy funcional. El piso está situado en la 2ª planta.~~La vivienda fue diseñada originalmente con 3 habitaciones y dispone de 2 baños completos. La propiedad cuenta con balcón.~~Dispone de orientación sur y norte, lo que garantiza ventilación cruzada y una iluminación natural equilibrada durante todo el año. Las ventanas ofrecen vistas directas a Calle Isla Canarias y también al amplio patio interior abierto de la urbanización, con agradables vistas hacia la zona de piscina. El piso cuenta con sistema de aire acondicionado por conductos frío/calor, proporcionando confort térmico en cualquier estación.~~La propiedad se vende sin muebles, lo que permite adaptar el espacio completamente al gusto del nuevo propietario.~~En el precio está incluida plaza de garaje.~~La vivienda forma parte de una urbanización privada cuidada y tranquila, que dispone de piscina comunitaria y zona infantil, espacios pensados para el descanso, el ocio y la vida familiar en un entorno agradable.~~~La propiedad se encuentra en la prestigiosa Calle Isla Canarias ,una de las zonas residenciales más valoradas y demandadas de Valencia, conocida por su entorno moderno, servicios completos, cercanía a zonas verdes y excelente conexión con el resto de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 651.735 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 651.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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