Ático en venta en Penya-Roja
Descripción
Presentamos este excepcional ático dúplex ubicado en una de las mejores zonas de Valencia. Situado en la planta 12 del edificio, justo enfrente del moderno Centro Comercial AQUA y la emblemática Avenida de Francia, esta propiedad se encuentra en la zona de Penya-Roja.~~Con una superficie de 188 m2 y una espectacular terraza de 80 m2 en la planta inferior, este ático dúplex ofrece un ambiente de lujo y confort. Este hogar es perfecto para familias y amigos que buscan una vivienda de calidad en un entorno de prestigio. En la planta inferior, encontrará tres dormitorios dobles, uno de ellos con un elegante vestidor y un baño en suite con un impresionante ventanal de suelo a techo.~~Cada aspecto de esta propiedad ha sido meticulosamente diseñado para proporcionar una experiencia única de relajación y comodidad. Las amplias habitaciones, las magníficas terrazas con vistas inigualables, los materiales de alta calidad utilizados en cada rincón y los elegantes cuartos de baño se combinan para ofrecer una estancia sumamente lujosa.~~Imagine comenzar sus mañanas con una taza de café en su terraza privada, disfrutando de las impresionantes vistas panorámicas que ofrece este exclusivo ático.~~Además de las comodidades de la vivienda, los residentes de esta selecta urbanización tienen acceso a un exclusivo club social, una piscina de primera categoría y una zona ajardinada exquisitamente diseñada. Relájese bajo el sol en la piscina y sumérjase en la tranquilidad de su propio oasis privado.~~No pierda la oportunidad de adquirir esta extraordinaria propiedad que se encuentra frente a uno de los iconos más emblemáticos de Valencia, la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.~~~Estamos aquí para resolver cualquier duda que tenga. Quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional que pueda tener.~~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 12
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.652.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 150.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.652.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.260 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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