SE VENDE PISO DE TRES DORMITORIOS EN ALGECIRAS, CENTRO.

Piso de 3 dormitorios con terraza y vistas a la bahía – Fuerzas Armadas~~Piso situado en una de las mejores zonas de Algeciras, a solo 5 minutos del centro, El Corte Inglés y la Universidad Politécnica, rodeado de todo tipo de servicios.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, amplia cocina y un gran salón con salida a una generosa terraza orientada al Este, perfecta para disfrutar de la luz de la mañana y de sus bonitas vistas a la bahía.~~El piso necesita actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para reformarlo y adaptarlo completamente a tu gusto.~~✨ 3 dormitorios~ Terraza orientada al Este~ Vistas a la bahía~ Amplio salón~ Excelente ubicación~️ Para actualizar~~Una vivienda con mucho potencial en una ubicación que difícilmente podrás cambiar.~~ Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades.~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios