Se vende piso con excelentes vistas en Mar de Cristal (Cartagena), junto al Mar Menor.
Descripción
Oportunidad!!!~~Se vende piso en planta 13 en Mar de Cristal, con unas increíble vistas, a un paso de la playa del Mar Menor y de las excelentes playas del Mediterráneo.~El piso está en buen estado y se compone de hall en el acceso, salón comedor con salida a un magnífico balcón con increíbles vistas al Mar Menor y las urbanizaciones de la zona, dos dormitorios, cocina independiente equipada y un baño.~El inmueble se deja amueblado. Dispone de ventanas de climalit con doble cristal, puertas lacadas en blanco, suelo de terrazo y una serie de detalles que te explicaremos en tu visita. ~~El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. A continuación se detallan estos gastos a modo orientativo:~- Gastos de Compra según Ley: Notaría (Entre 500 y 1000 €), Gestoría (Entre 200 € y 500 €), Registro (Entre 200 € y 500 €), ITP (3% o 7,75% dependiendo de las circunstancias particulares del comprador).~~En EXCLUSIVA en MAC INMOBILIARIA , se ruega dirigirse a la agencia para cualquier duda relacionada con el inmueble, no molestar a los propietarios.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 13
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 136.038 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 9.688 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 136.038 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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