Se vende parcela polígono ventas
Descripción
Se vende solar urbano edificable en el término municipal de León, situado en el Polígono de Ventas – Oeste, dentro del vigente Plan General de Ordenación Urbana de León.~~Parcela de 294,38 m2 de superficie, con una excelente capacidad edificatoria para promoción de vivienda plurifamiliar.~~ Datos urbanísticos~Uso predominante: Residencial plurifamiliar~Edificabilidad total sobre rasante: 935,68 m2~Edificabilidad ponderada: 813,12 m2~Edificabilidad para viviendas (plantas sobre rasante): 690,55 m2~Edificabilidad para uso terciario en planta baja: 245,13 m2~Número máximo de viviendas: 6 unidades~Altura máxima permitida: Baja + 3 plantas~Ocupación bajo rasante: 100% de la parcela~ Oportunidad de inversión~~Solar ideal para promoción residencial de pequeña escala, con posibilidad de combinar viviendas y locales comerciales en planta baja. Excelente opción para inversores y promotores que buscan un producto con buena edificabilidad en zona urbana consolidada de León.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 57.510 €
| Precio | 52.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 4.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 57.510 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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