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Cájar
️ oportunidad de inversión en suelo urbano plurifamiliar – Cájar (área metropolitana de Granada)
2.167 €/m²
- Superficie: 60
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO PLURIFAMILIAR – CÁJAR (ÁREA METROPOLITANA DE GRANADA)~~Se ofrece la adquisición conjunta de dos parcelas urbanas colindantes en Cájar, ubicadas entre Calle Rosal y Calle Real, en un entorno residencial consolidado y muy próximo a Granada capital.~~Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen desarrollar vivienda en una ubicación con alta demanda y buenas perspectivas de revalorización.~~Condiciones urbanísticas (RP)~Uso: Residencial plurifamiliar~Altura: 3 plantas / 10,40 m de altura~Ocupación:~- Planta baja: 100% (no residencial) / 80% (residencial)~- Plantas superiores: 80%~Edificabilidad:~- 2,60 m2/m2 (Planta Baja no residencial)~2,40 m2/m2 (Planta Baja residencial)~Patios: mínimo 9 m2~Vuelos: hasta 0,75 m y 60% de fachada~Semisótano: permitido (≤ 1,40 m sobre rasante)~Aparcamiento: 1 plaza/vivienda o cada 100 m2
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 140.450 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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