Parcela URBANA en Rúa Bouzas, O Grove.

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA~Suelo urbano consolidado.~~Tiene una extensión sup. de 558 m2 según registro y en~documentación registral figura la referencia catastral 16455D2NH1014N0001UU en la cual figura~superficie de 537 m2 según catastro.~~CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA~SUELO URBANO CONSOLIDADO~La finca se debe a la Ordenanza 1 RESIDENCIAL INTENSIVA~~Se ubica en la fachada principal de la calle y hace esquina~calle de nueva apertura.~~PARÁMETROS GENERALES DE LA ORDENANZA 1 : ~Altura maxima: B+3+B.C~Fondo maximo: 14 m, las plantas bajas podrán prolongarse hasta una longitud máxima de 25~separándose en todo caso de 3 m. del lindero. Los sótanos podrán ocupar la totalidad del solar.~Fachada mínima 7 m. y su superficie 80 m2.~~USOS AUTORIZADOS~Vivienda Todas~Garaje-aparcamiento todas~Industrial, categoría 1ª y 2ª, Hotelero, categoría 1ª y 2ª, Comercial, categoría 3ª y 4ª, Oficinas, categoría 1ª, 2ª y 3ª,~Religioso, categoría 2ª, 3ª y 4ª, Cultural, categoría 3ª, Deportivo, categoría 3ª, Sanitario, categoría 4ª, 5ª y 6ª~~Referencia Catastral: 16455D2NH1014N0001UU~~~EDIFICABILIDAD~La finca registral tiene una superficie de 558 m2, según catastro 537 m2.~Se descuenta de la parcela la parte de vial de nueva creación, transversal a la calle Bouzas, que indica el planemiento.~El suelo tendrá fachada a la Calle Bouzas y al vial de nueva creación.~Se encuentra en su totalidad en el ámbito de la Ordenanza 1.~Su superficie neta, descontando cesiones, es de 354,70 m2.~Nº Plantas según planeamiento: B+3.~Edificabilidad sobre rasante: 4 x (354,70 - 20,00 de patio) = 1.396 m2c~Se plantea una edificación plurifamiliar en manzana cerrada, con planta baja y tres plantas altas a~residencial pisos, y sótano para garajes ocupando la parcela neta, descontada cesiones~~ - Uso Residencial plurifamiliar. - Edificabilidad : +-1.396 m2c aproximadamente - Promoción a desarrollar: un máximo de 12 viviendas distribuidas en 4 plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a plazas de garaje y trasteros. ~~Si eres promotor o constructor, en O Grove, sabes que no hay ni una grua. Éxito garantizado.~~Ref. Catastral: 16455D2NH1014N0001UU~~PARA MÁS INFO: S. Lomba - 674 34 95 87 - [email protected]~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, el texto se muestra a título informativo, no contractual. SI le resulta más fácil contactarnos a través de WhatsApp, envíenos un mensajito, le contestamos siempre~Estamos en: c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202 - VIGO –
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte