SE VENDE FANTASTICA VIVIENDA EN EL CENTRO DE VALENCIA EN CALLE PEATONAL!!
Descripción
SE VENDE FANTASTICA VIVIENDA EN EL CENTRO DE VALENCIA EN CALLE PEATONAL!!. QUIERES VIVIR A 3 MIN ANDANDO DE LA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO. VIVIENDA SITA EN EL BARRIO DE SANT FRANCESC ( CALLE JATIVA- PLZ. AYUNTAMIENTO) . VIVIENDA EN ESTADO IMPECLABLE PARA ENTRAR A VIVIR DE PRINCIPIOS DE LOS 80 DE LADRILLO CARAVISTA, CONSERJE Y 2 ASCENSORES. PLAZA DE GARAJE OPCIONAL EN LA MISMA FINCA CON ACCESO DIRECTO DESDE ASCENSOR POR 48.500€. VIVIENDA DISTRIBUIDA EN 2 AMPLIAS habitaciones CON ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, COMEDOR CON ACCESO A BALCON Y COCINA INDEPENDIENTE.~calefacción CENTRAL Y SPLITS F/C.~~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 629.705 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 57.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 629.705 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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