Se Vende Exclusivo ático dúplex reformado y amueblado en Rambla de Catalunya
Descripción
Descubre este espectacular ático dúplex totalmente reformado, CON PRECIO NEGOCIABLE!!!, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona: la emblemática Rambla de Catalunya, entre las calles Rosellón y Córcega. Situado en una elegante finca regia del año 1903, el edificio cuenta con ascensor y servicio de portería.~~La vivienda, con una superficie aproximada de 85 m2 distribuidos en dos plantas, ha sido recientemente renovada con materiales de alta calidad y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.~~En la planta principal encontramos un acogedor recibidor con aseo de cortesía y prácticos armarios de almacenaje. Dispone de una cocina independiente de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación (nevera americana doble, lavavajillas y zona de lavadero). El amplio y luminoso salón-comedor, de 26 m2, destaca por sus estanterías de obra y su ambiente cálido y elegante.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos encantadoras habitaciones dobles abuhardilladas, con gran personalidad, y un baño completo de diseño, equipado con ducha, armarios y modernos acabados.~~Una oportunidad única para vivir con estilo en el corazón de la ciudad.~~Nº AICAT: 14715
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1903
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 948.950 €
| Precio | 860.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 86.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 948.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.140 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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