Exclusivo piso reformado en Rambla Catalunya (Quadrat d'Or) con terraza
Descripción
Exclusivo piso reformado en Rambla Catalunya (Quadrat d'Or) con terraza~~Luz de Pfaro te presenta una pieza verdaderamente singular. Ubicado en el número 127 de la prestigiosa Rambla de Catalunya, este piso se sitúa en una imponente Finca Regia de 1930. Se trata de un segundo piso (tercero de altura real), donde la majestuosidad de la arquitectura clásica se funde con una reforma integral de diseño, pensada para ofrecerte el máximo confort. Un hogar excepcionalmente luminoso y completamente listo para entrar a vivir.~~Todo son ventajas:~** Oasis de luz y calma: Disfruta de una maravillosa y soleada terraza orientada a un tranquilo y despejado patio de manzana, el refugio perfecto para desconectar del ritmo de la ciudad.~** Distribución inteligente: La zona de día destaca por su concepto abierto, con una cocina de diseño perfectamente integrada al salón que maximiza la amplitud, la luz natural y la vida social.~** Descanso a medida y máxima comodidad: La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. Destaca un espectacular dormitorio principal en suite para tu total privacidad, acompañado de dos habitaciones individuales ideales para familiares, invitados o como home office.~** Climatización invisible: Equipado con un moderno sistema de climatización por conductos, garantizando una temperatura perfecta y un gran confort térmico durante todo el año, sin alterar la estética visual.~** Reforma impecable: Un proyecto llave en mano donde cada detalle ha sido cuidado. Solo necesitas traer tus maletas y empezar a disfrutar.~~El entorno: La exclusividad del Quadrat d'Or~Vivir en el Quadrat d'Or significa residir en un auténtico museo al aire libre del modernismo y el lujo barcelonés, rodeado de patrimonio arquitectónico y a un paso de joyas como la Casa Batlló. Esta ubicación privilegiada combina a la perfección el diseño urbanístico pionero de calles amplias y luminosas con un estilo de vida vibrante pero equilibrado; gracias a su paseo arbolado y semi-peatonal, ofrece una atmósfera sofisticada y acogedora, alejada del bullicio más extremo. Así, disfrutas del máximo confort al tener literalmente a pie de calle una inmejorable oferta de boutiques exclusivas, terrazas elegantes y alta gastronomía, todo ello respaldado por una conectividad de transporte excelente en el corazón de Barcelona.~~¿Estás listo para dar el salto al hogar que mereces?~Propiedades con esta combinación de Finca Regia, reforma de alta gama, luz natural y terraza en Rambla de Catalunya rara vez salen al mercado. Llámanos o escríbenos a Luz de Pfaro hoy mismo para agendar tu visita privada. ¡Ven a descubrir el piso donde querrás quedarte a vivir!~~Nota: Honorarios no incluidos en el precio de publicación.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión