SE VENDE ESPECTACULAR VIVIENDA DE 201 m2 JUNTO A ALTOZANO Y PASEO LIBERTAD
Descripción
Exclusiva residencia de gran amplitud en ubicación privilegiada junto a Altozano y Paseo Libertad~Presentamos esta distinguida vivienda de 201 m2 construidos (195 m2 útiles) situada en planta alta de un edificio moderno con ascensor, que destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y agradables vistas despejadas.~La propiedad ofrece una distribución generosa y elegante con 4 dormitorios y 3 baños, espacios pensados para proporcionar comodidad, privacidad y versatilidad, ideales tanto para una gran familia como para quienes desean combinar vivienda y despacho en un mismo hogar.~La vivienda dispone de terraza y balcón, perfectos para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad que ofrece su altura y orientación este-oeste, que permite aprovechar la luz natural durante todo el día.~Cuenta con calefacción individual de gas natural, aire acondicionado y armarios empotrados, aportando funcionalidad y confort en cada estancia. Se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo además la posibilidad de realizar una actualización que potencie aún más su carácter y valor.~Ubicada en una zona emblemática y altamente demandada, a escasos pasos de Altozano y Paseo Libertad, rodeada de comercios, servicios, restauración y todos los atractivos del centro urbano.~El edificio dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida y existe la opción de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 29.000 € adicionales.~Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad.~~INMOBILIARIA TEJARES LA LLAVE DE TU NUEVO HOGAR
Información destacada:
- Superficie: 201.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 405.315 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 33.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 405.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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