SE VENDE EN EXCLUSIVA BONITO PISO EN RESIDENCIAL PRIVADO ZONA RAFALAFENA
Descripción
Ubicación privilegiada en el este de la ciudad~Si buscas vivir en un recinto residencial con zona ajardinada, pista deportiva multiusos muy próximo al centro sin renunciar a la tranquilidad, esta vivienda te puede encajar.~Xiob Inmobiliaria pone a la venta en exclusiva en una de las mejores zonas de Castellón un fantástico piso de estilo clásico situado en la tercera planta con muy buena orientación Sur - Oeste de un edificio de 1980 bien conservado y con un vecindario muy tranquilo~Una de las cualidades de dicha vivienda es que tiene asignada y vinculada para su uso exclusivo una plaza de aparcamiento señalada en la primera planta de sótano de dimensiones 3,37 X 7,88~Con 125,81 m2 construidos y 106,50m2 útiles, la vivienda destaca por su excelente orientación que proporciona abundante luz natural durante todo el día. Su cuidada distribución ofrece que todos los espacios sean amplios, funcionales y exteriores.~Dispone de un elegante hall de entrada que da paso a un espacioso salón-comedor. La cocina, independiente y totalmente equipada, cuenta con gran capacidad de almacenamiento y galería. La zona de descanso se compone de una sala destinada a salita junto al dormitorio principal, dos amplias habitaciones individuales y dos baños completos en el pasillo – distribuidor.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y situada en una ubicación estratégica que facilita tanto la entrada como la salida de la ciudad. A tan solo 10 minutos del centro y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: gimnasios, supermercado, comercios, colegios, transporte público, centros sanitarios y zonas de ocio.~Una vivienda clásica, con carácter, amplitud y una ubicación excepcional para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todo.~~El precio indicado de compra, no incluye:~-Impuestos: Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO. tipo general 9% precio vivienda), sujeto a modulaciones en la tarifa, en función de las circunstancias personales.-~Gastos notaria, registro, según arancel oficial.~-IBIS, Tasa de basuras y gastos de la comunidad de propietarios desde la fecha de adquisición~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 284.894 €
| Precio | 257.610 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.761 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.523 € |
| Total | 284.894 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Castellón de la Plana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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