SE VENDE CHALET INDEPENDIENTE DE TRES habitaciones CON PISCINA EN ALGECIRAS, COLONIA SAN MIGUEL.
Descripción
Chalet independiente con piscina en La Colonia San Miguel~~Magnífico chalet situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, amplio salón, cocina independiente y una acogedora buhardilla ideal como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional.~~Dispone además de un gran garaje con zona para celebraciones, jardín, piscina privada, zona de barbacoa, trastero y espacio para huerto.~~Como valor añadido, cuenta con placas solares, aportando eficiencia energética y ahorro.~~Una vivienda perfecta para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y los espacios exteriores en familia.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7%.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos). Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Información destacada:
- Superficie: 314.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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