ESPECTACULAR CHALET EN LA COLONIA SAN MIGUEL CON PISCINA Y AMPLIAS ZONAS DE JARDÍN
Descripción
Te presentamos un impresionante chalet independiente en La Colonia San Miguel, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece su entorno. Esta vivienda cuenta con una amplia distribución en una planta principal donde se ubican tres acogedores dormitorios —uno de ellos con baño en suite—, un luminoso salón perfecto para momentos familiares y una cocina completamente equipada. En la parte superior se halla una encantadora buhardilla versátil que puede adaptarse a tus necesidades: ya sea como oficina o sala de juegos.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~El exterior no deja nada al azar; tendrás acceso a un hermoso jardín privado equipado con piscina y zona de barbacoa, lo cual es perfecto para reuniones sociales o simplemente relajarte bajo el sol. Además, incorpora un garaje amplio junto a otra área destinada también a celebraciones acompañada por otro baño completo. Con placas solares instaladas, este hogar asegura eficiencia energética reduciendo tu consumo eléctrico.~~
Información destacada:
- Superficie: 314.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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