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Piso · Venta
SE VENDE ATRACTIVO APARTAMENTO DE 68M2 CON TERRAZA
Descripción
CASTELLANA INMOBILIARIA Look and Find, presenta a la venta este atractivo apartamento exterior de 68 m2, situado en la zona de Cuatro Caminos, a pocos pasos de la Avenida de General Perón y del Paseo de la Castellana.~~La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y su agradable terraza exterior, a la que se accede directamente desde el salón-comedor. Gracias a su orientación sur, el salón recibe abundante luz natural durante buena parte del día, creando un ambiente cálido y muy agradable.~~La terraza constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espacio perfecto para colocar una mesa y disfrutar del exterior, con vistas abiertas sobre una zona arbolada y las copas de los árboles, que aportan una agradable sensación de amplitud, luz y desahogo.~~El apartamento se distribuye en un salón-comedor de buenas dimensiones, un amplio dormitorio con armario empotrado, cocina semi independiente y un baño completo con bañera. Tanto el salón como el dormitorio disfrutan de una buena entrada de luz natural.~~La vivienda dispone además de calefacción central con contador individual y aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año.~~La finca cuenta con portero físico, varios ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.~~Situada en Cuatro Caminos, en una zona consolidada y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios.~~Su proximidad a General Perón, el Paseo de la Castellana, AZCA y el Estadio Santiago Bernabéu permite disfrutar de una ubicación especialmente cómoda, próxima a uno de los principales ejes comerciales y empresariales de Madrid.~~Cuenta además con excelentes conexiones mediante Metro, tren y numerosas líneas de autobús, facilitando los desplazamientos tanto al centro como al resto de la ciudad.~~Una vivienda especialmente atractiva por su orientación sur, su luminosidad y su terraza con agradables vistas arboladas, ideal para quienes buscan disfrutar de un espacio exterior en pleno Madrid.~
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 612.213 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 34.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 612.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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