Piso 5 habitaciones 280m² en venta - Cuzco
Descripción
Amplio piso exterior en pleno Paseo de la Castellana, junto a Cuzco~~Actualmente acondicionado como oficina, con uso residencial, ofrece la posibilidad de realizar un proyecto de reforma para crear una vivienda amplia y personalizada. Cuenta con terraza, buena luz natural y una distribución con múltiples posibilidades.~Existe también la posibilidad de plantear la segregación en dos viviendas.~~La finca dispone de ascensor y portero físico, y existe posibilidad de plaza de garaje en las proximidades.~Una propiedad especialmente interesante para quien busque metros, ubicación y posibilidades de reforma en el eje de Castellana, junto a Plaza de Cuzco y a pocos minutos de AZCA y Nuevos Ministerios.~~Disponible ya para visitar! No dudes en llamarnos para concertar una visita o solicitar mas información.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.313.750 €
| Precio | 2.180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 130.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.313.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.750 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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