Se vende piso de 120 m2 en zona de Orense
Descripción
LOOK AND FIND CASTELLANA vende piso exterior de 120 m2 en la zona de Orense, muy próximo a la avenida del General Perón, en una de las áreas más demandadas de Madrid.~~Se accede a la vivienda a un hall de entrada que da acceso, a mano izquierda, a un gran salón-comedor, así como a la zona de descanso, y a la derecha a una cocina independiente con despensa. El piso cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos con ducha.~~Dispone de calefacción central y agua caliente por gas natural. Además, la vivienda incluye un trastero en la misma finca. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~El piso necesita reforma, lo que ofrece muchas posibilidades de redistribución y personalización para crear la vivienda ideal. Una opción especialmente interesante para familias o como proyecto de inversión.~~Ubicación inmejorable. La zona de Castillejos es un barrio residencial tranquilo que cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados y servicios. Muy cerca se encuentra el área empresarial y comercial de AZCA y El Corte Inglés de Paseo de la Castellana. En los alrededores también hay colegios como Patrocinio de San José y San Agustín, guarderías, gimnasios como Forus y VivaGym, así como centro de salud.~~La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y cercanías, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a otras áreas clave de Madrid.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 776.745 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 776.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.210 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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