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Ático · Venta
Se vende ático con piscina privada en Estepona
Descripción
Ático exclusivo de obra nueva con piscina privada y vistas impresionantes en Estepona~~Descubre este espectacular ático de 125 m2, una propiedad exclusiva de nueva construcción, finalizada en 2026, situada en una de las zonas más atractivas de Estepona.~~La vivienda ha sido diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, combinando amplitud, luminosidad, privacidad y unas impresionantes vistas.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada con piscina, un espacio privilegiado donde disfrutar del sol, relajarse y crear momentos inolvidables con unas vistas excepcionales.~~El ático incluye además plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~La urbanización ofrece unas magníficas zonas comunes pensadas para disfrutar sin salir de casa, con una amplia piscina comunitaria, gimnasio y zona de coworking, creando un entorno moderno y completo, adaptado tanto al descanso como al trabajo.~~La vivienda, de obra nueva y a estrenar, ofrece la oportunidad de estrenar un hogar contemporáneo en una ubicación privilegiada de Estepona, rodeado de todos los servicios necesarios y con el atractivo de vivir cerca del mar y de todo lo que ofrece la Costa del Sol.~~Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, calidad de vida y una vivienda única, con el valor añadido de contar con piscina privada, amplia terraza, garaje, trastero y unas vistas impresionantes.~~Un ático excepcional en Estepona para disfrutar del Mediterráneo con el máximo confort y privacidad.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.780 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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