Ático 2 habitaciones 175m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Experimente la vida de lujo en este espectacular y único ático situado en el corazón de Estepona, a sólo 1 minuto a pie del encantador casco antiguo y a sólo 5 minutos de la playa. Esta impresionante propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y a la ciudad, perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sereno pero vibrante.
Con 2 amplios dormitorios y 2 modernos cuartos de baño, este ático está diseñado pensando en la comodidad y la elegancia. La cocina abierta, completa con una elegante isla, es ideal para el entretenimiento o disfrutar de comidas familiares. El espacioso salón-comedor da a la amplia terraza de 75 m2 para tomar el sol y disfrutar de las impresionantes vistas panorámicas.
Situado en un edificio contemporáneo de de nueva construcción, esta propiedad también incluye un práctico garaje. Los residentes pueden disfrutar de acceso exclusivo a una piscina situada en la misma planta, que ofrece el lugar perfecto para relajarse y desconectar.
Este ático excepcional combina las comodidades modernas con una ubicación privilegiada, por lo que es una casa de ensueño para cualquier persona que quiera abrazar el vibrante estilo de vida de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.606.880 €
| Precio | 1.499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.606.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.980 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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