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Piso · Venta
SE VENDE 2º PISO EN EL COLL DEN RABASSA
Descripción
Tu nuevo hogar puede estar aquí. Si buscas un piso luminoso, acogedor y con vistas despejadas, en una de las zonas con mayor demanda de Palma, esta vivienda en el Coll d’en Rabassa merece una visita.~~Ubicado en una segunda planta sin ascensor, el piso dispone actualmente de dos habitaciones, aunque originalmente contaba con tres, lo que ofrece además distintas posibilidades de distribución según las necesidades del nuevo propietario.~~La vivienda cuenta con un salón-comedor agradable y luminoso, conectado con la cocina, creando un espacio práctico para el día a día. Desde el salón se accede al balcón, un pequeño desahogo exterior perfecto para disfrutar de la luz y de las vistas abiertas.~~Dispone de un baño completo, suelos de parquet que aportan calidez y elegancia, y aire acondicionado mediante splits para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~Uno de sus principales atractivos es precisamente su luminosidad y sus vistas despejadas, algo cada vez más difícil de encontrar.~~Una vivienda para entrar a vivir y disfrutar~~✔️ 2 habitaciones actuales~✔️ Posibilidad de recuperar la tercera habitación~✔️ 1 baño completo~✔️ Salón-comedor~✔️ Cocina~✔️ Balcón~✔️ Suelos de parquet~✔️ Aire acondicionado por splits~✔️ Vivienda luminosa~✔️ Vistas despejadas~✔️ Segunda planta sin ascensor~~Coll d’en Rabassa – Palma de Mallorca~~Una vivienda con buena distribución, luz natural y muchas posibilidades, en una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a Palma, al mar y a todos los servicios.~~Si buscas un piso con luz, vistas y personalidad, ven a verlo. Puede ser el que estabas esperando.~~Fincas Molina – Te acompañamos en todo el proceso de compra.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 400.531 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 29.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 400.531 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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