VENTA DE CASA EN EL COLL D´EN RABASSA
Descripción
¡LA OPORTUNIDAD QUE TODOS ESPERABAN EN EL COLL D'EN RABASSA!~~Vive hoy, invierte en el mañana.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda con encanto y un enorme potencial de revalorización, esta propiedad es una auténtica joya en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Coll d'en Rabassa.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles, una de ellas con un práctico altillo, perfecto como despacho, zona de juegos o espacio de almacenamiento. Cuenta además con 2 baños completos, un salón-comedor y una cocina independiente, diseñada para disfrutar del día a día con total comodidad.~~En la planta superior encontrarás una espectacular terraza privada, el lugar ideal para relajarte, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o crear tu propio oasis al aire libre.~~La propiedad también dispone de parking privado, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en la zona.~~Pero lo mejor está en su enorme potencial...~~Al estar situada sobre un solar haciendo esquina, esta vivienda ofrece una oportunidad única para inversores y particulares, ya que el terreno permite construir hasta dos plantas más sobre la edificación existente, multiplicando las posibilidades de ampliación o desarrollo futuro.~~✔ 3 habitaciones dobles (una con altillo)~✔ 2 baños completos~✔ Salón-comedor amplio y luminoso~✔ Cocina independiente~✔ Gran terraza privada~✔ Parking privado~✔ Solar en esquina~✔ Posibilidad de construir dos alturas adicionales~✔ Ubicación privilegiada en una de las calles más tranquilas del Coll d'en Rabassa~~Las oportunidades como esta aparecen muy pocas veces. Tanto si buscas la casa perfecta para tu familia como una inversión con un extraordinario potencial urbanístico, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en una compra inteligente.~~¡No dejes que se te adelanten! Llámanos hoy mismo y descubre en persona todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Fincas Molina – Hacemos realidad el hogar que imaginas.
Información destacada:
- Superficie: 226.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 607.490 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 607.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.090 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión