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Piso
EN EXCLUSIVA , PRIMER PISO CON TECHO LIBRE Y SOLÁRIUM · COLL D’EN RABASSA
Descripción
Home Collection Presenta , EN EXCLUSIVA~~PRIMER PISO CON TECHO LIBRE Y SOLÁRIUM · COLL D’EN RABASSA~¿Buscas una propiedad diferente, con espacio, carácter y posibilidades para adaptarla a tu estilo?~Te presentamos en exclusiva esta propiedad de aproximadamente 115 m2, situada en Coll d’en Rabassa. Se trata de un primer piso con techo libre, solárium y entrada independiente, que destaca por su amplitud y por las posibilidades que ofrece.~~La vivienda se encuentra actualmente habitable y ha sido utilizada como vivienda hasta ahora, por lo que puedes entrar a vivir desde el primer momento y, si lo deseas, ir realizando progresivamente las mejoras y actualizaciones que consideres.~Cuenta actualmente con una distribución amplia y poco habitual: 3 habitaciones, despacho y 3 salones, además de cocina independiente, baño y despensa.~~✨ UNA VIVIENDA PARA VIVIR HOY Y TRANSFORMAR MAÑANA~La propiedad necesita actualización estética y de acabados, pero no parte de cero. Su distribución actual permite disfrutar de la vivienda tal y como está y, al mismo tiempo, ofrece un magnífico punto de partida para quienes quieran modernizarla, redistribuir algunos espacios o adaptarla completamente a sus necesidades.~Uno de sus grandes protagonistas es el salón situado al fondo de la vivienda, una estancia amplia con grandes ventanales por los que entra abundante luz natural. Un espacio con muchísimo potencial para convertirse en un espectacular salón-comedor, una zona de estar abierta o incluso formar parte de una nueva distribución.~Y si buscas un espacio exterior, la propiedad cuenta además con solárium privado y una zona de coladuría, creando un espacio adicional con muchas posibilidades.~~¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?~✔️ Techo libre~✔️ Solárium privado~✔️ Entrada independiente~✔️ Sin gastos de comunidad~✔️ Vivienda actualmente habitable~✔️ 3 habitaciones + despacho~✔️ 3 salones~✔️ Cocina independiente~✔️ Despensa~✔️ Grandes ventanales y mucha luz natural~✔️ Posibilidad de actualizar y personalizar la vivienda~✔️ Amplias posibilidades de redistribución~~ UNA UBICACIÓN CÓMODA PARA EL DÍA A DÍA~Situada en Coll d’en Rabassa, cerca de colegios, parques, centros comerciales, comercios y todo tipo de servicios, con buena conexión con Palma.~Una propiedad con espacio, privacidad y carácter, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda que puedan disfrutar desde el primer día como para quienes quieran ir actualizándola y convertirla poco a poco en un hogar completamente adaptado a su estilo.~~Ven a descubrir sus posibilidades. Puede que aquí empiece tu próximo proyecto.~~Ref: 13327MR29~~HOME COLLECTION BY INA RAYKOVA~Donde tus expectativas se alinean con las nuestras.~
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 368.972 €
| Precio | 339.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 27.192 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 368.972 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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