RESTAURANTE EQUIPADO + LOCAL ANEXO
Descripción
Presentamos una oportunidad de inversión difícil de encontrar en la Urbanización Agridulce. Se ofrecen dos locales comerciales contiguos, con la posibilidad de adquirir un negocio completamente operativo junto a un segundo espacio diáfano que multiplica las posibilidades de crecimiento o rentabilidad.~~~El primer local alberga un restaurante de diseño, totalmente equipado y listo para abrir sus puertas desde el primer día. Destaca por sus acabados premium, materiales de alta calidad y una distribución pensada para ofrecer una experiencia gastronómica de primer nivel.~~~Dispone de:~~· Amplio comedor con un diseño moderno y elegante.~· Terraza privada.~· Cocina profesional completamente equipada.~· Cámaras frigoríficas.~· Almacén.~· Vestuarios para el personal.~· Aseos para clientes.~· Barra y zonas de servicio.~· Instalaciones preparadas para comenzar la actividad sin necesidad de realizar inversión adicional.~~~Junto al restaurante se encuentra el segundo local, completamente diáfano, un espacio con enormes posibilidades para ampliar el negocio, crear nuevos salones, una zona de eventos, oficinas, gimnasio, clínica, supermercado, coworking o cualquier otro proyecto comercial.~~~Ubicados en el Centro Comercial de la Urbanización Agridulce, disfrutan de una localización estratégica, con gran afluencia de público, excelente visibilidad, fácil acceso y amplias zonas de aparcamiento para clientes.~~~Una propiedad ideal tanto para empresarios del sector de la hostelería como para inversores que buscan un activo versátil, con múltiples opciones de explotación y un gran potencial de revalorización.~~~~Una oportunidad única para adquirir un restaurante listo para funcionar junto a un segundo local con infinitas posibilidades de desarrollo.
Información destacada:
- Superficie: 549.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 854.175 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 61.225 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 854.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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